making 3th

在firefox中后台打开新标签页

2009-04-01T18:53:00.004+08:00

在firefox中默认是前台打开新标签页的，而且在设置中也没有发现能够设置后台打开的项目，就连新标签都要设置。这样的设置不知道还要设置标签页有什么用。反而比theworld和maxthon要差了许多。但是人们总是充满着无与伦比的智慧，事情总会解决的。下面就来介绍一种网上流传最广泛的方法。让我们看不到新开的标签页吧。

首先，在浏览器地址栏里输入 about:config

然后找到下面这三项：

1、browser.tabs.loadBookmarksInBackground 允许firefox从后台打开书签（true）

2、browser.tabs.loadDivertedinbackground 选择标签页打开方式 True=在后台打开连接； False=在前台打开连接（true）

3、browser.tabs.loadFolderAndReplace 书签菜单的在标签中打开是否替换掉原来已经打开的标签 true=替换,默认值;false=不替换（false）

注：括号中为设置后的值。

关掉fox吧，重新启动，看看效果。这下不用再回击前面的标签了。fox还是很强大的。就是占用内存高点～

Browser security test

2009-03-09T21:58:00.006+08:00

今天做了一个browser安全测试，鉴于目前网络的安全现状令人不是很满意，尤其是发现百度知道上面千奇百怪的网络安全和系统问题层出不穷，而一般人们都对这些不甚了了，在taobao上面也是经常出现网银问题。网络问题对于我们这些在网洋中游来游去的小鱼也确实是很重要的。其中浏览器（browser）作为进入互联网的第一途径（qq其次，应该没有人光聊qq不上网页吧）其自身的安全性就显得尤为重要了。

今天进行测试的环境为：
系统：win xp professional sp2
浏览器：theworld 2.4.0.5（ie7）
网络：网通adsl
安全防护：avast!、防火墙、ssm。
测试方式：网站直接测试（点击进入）

在全部18项的测试中（据说有34项，我全部测试只有18项），全部测试通过。记得以前在天网上进行测试只有两个低级的端口开放。这次没有检测到。经过两侧测试，全部passd。欣喜中ing

对于经常网购、去一些偏门网站的我来说，这些测试是很让人有信心的。现在很网站都被挂马了，连刚才去的互联网实验室都有恶意程序在挂着，真是防不胜防。希望大家做好防护保护好自己的系统不受恶意伤害。
（图为测试结果）

技术

2009-03-04T14:40:00.002+08:00

逃班的日子总是有些提心吊胆的，一份不热爱的工作做起来总是有些心有不甘。人的命运真的就是这么让人难以捉摸，在网上用了全新的id，全新的昵称，除了代理超人没用以外，我能把自己伪装起来的办法都用上了。关了一部分博客，也开始试着做一些资讯类的东西，但发现总是和自己的初衷有差距，也许还是没能找好自己的位置。风轻轻略过，用手能抓住么？
不喜欢深奥复杂的理论，但是求变求新的东西总是不现实的，因为这个世界总是有基准的，你不可能完全背离了这个世界的轨迹而枉然的追求一种宁静。所以有时候想要得到的，往往有不可得，这也许就是人生。

去看看了java的东西，不是一下子就能掌握的，网络总是瞬息万变，我们能抓住怎样的一个现实呢？
又新开了一个博客，关于什么的，定位还真是很难，因为本身就变化那么快，信息资讯总是让人难以捉摸。你要是真相信新闻里报道的，那就是傻子，你要是不相信他报答的，那就没有报道可以利用了。

也许应该改变一下方针，换个方式，有点背水一战的样子。

媒体眼中的中国新年

2009-01-30T15:40:00.004+08:00

烟花，繁花似锦一样的国度，高楼间绽放的璀璨，繁荣。

牛年，今年的股市应该一牛终年了吧！

春节了，咱也提高觉悟了，小小的放松下吧

孔先生啊，咱孩子以后考上大学就靠你了。就算没工作也没办法啊

这可是稀罕玩意，现代都数字化了，以后没准就没有了

孩子，以后你的未来就像这烟花一样，灿烂。（也像它一眼转瞬即逝）

老百姓快过不下去了，求老天保佑啊

这是空难还是逃难？

决不能失手！决不能失手！

灿烂烟花，灿烂生活，烟花过后，满地的落红谁收拾啊？

看我少兴么？

出门在外，今年又回不去了，建设国家，建设谁的腰包？还是干一杯吧

弥灯背后的寂落，外面灯火辉煌，内心徘徊惆怅，明年孩子毕业了，这工作可怎么办啊？

啥也别说了，放挂炮把年赶跑了吧！新年新气象！

theworld不能正常显示maxthon主页

2009-01-22T20:34:00.003+08:00

很奇怪，用theworld准备下载更新maxthon的时候，其主页竟然不能显示。不知道是theworld故意为之还是另有原因。

theworld最近用比较多，它的cpu控制确实是比maxthon强一些，释放的cpu占用也是不错的。反观maxthon就又些乱了，刚刚更新到2.5.1就自己说明如果产生问题请恢复使用之前的稳定版本，现在更新的版本不知道怎么样？刚刚下了，还没测试。希望有所改观，过年了了嘛，也要有个开门红。不过是希望3.0版本有突飞猛进的改观。theworld3.0版本，用起来感觉不是很好。可能是处在测试版的原因吧。等待正式版出来再用了，一会删了3.0的新春版。

[转]4万亿投资与北大之死

2008-12-06T09:55:00.001+08:00

    一虎一席谈（凤凰卫视）的这次辩论，曹建海兄发挥非常好。我被他暗算了。在演播室一见到我，老曹就说："你怎么穿这样的衣服，这么难看！"我说不又不是来相亲的。然后老曹又说："你怎么这样憔悴，没有一点精神，没有一点活力。"一个接一个的打击我，好受伤，就不大想说话。等辩论结束才想起来是老曹故意的。他上次跟牛刀一起做节目也是，把牛刀打击得做节目时精神恍惚，节目后差点投河自尽。
    这次老曹发挥非常好，挥动十八般兵器，把北大那位经济学教授、博士生导师批驳得一丝不挂。不仅仅因为学识，更因为良知，老曹立足于民生的立场，得到了上天恩赐的智慧，也得到了现场绝大多数人的支持。
    如果说此前对北大抱还有幻想（此前我批过徐滇庆和张维迎两位北大教授），这次则彻底终结了我对北大仅有的好感。现在的北大徒有其名，或者说，此北大早已非彼北大。老实说，我很难过，一个如此有批判精神和独立精神的名校，竟被阉割成这个样子，说不出的难过。
    一个堂堂的北大经济学教授、博士生导师，常识性错误一箩筐，大家可以对照一下：
    1、不知道融资融券的概念，不知道融券的性质（我辅导他常识的部分被删除了）。唯一的可取之处是，非常有勇气，尽管不懂依然看起来很懂的样子。做到这一点真的不容易。
    2、把外汇储备和居民储蓄相累加，来谈中国的实力，竟然不知道这是在重复计算：我国的外汇储备大部分是负债，两者之间大部分是重叠的。
    3、高声问："看着1.3亿的房子空置着你不难受吗？"大家齐声回答："不难受。"他依然微笑着面对大家，好厉害的风度！（中国目前大量住房空置，根本原因是房价太高超出了民众的购买力）
    4、说美国最近10年、20年，股市与房价是跷跷板的关系。这是对事实的歪曲。远的不说，就说从1996年走出的这个周期吧，股市与房价的走势是基本一致的，无论美国还是中国，都如此。不知道当他面对亿万观众，如此无视事实的存在，信口雌黄的底气来自哪里。
    5.老曹提到政府投资的问题，比如污染环境问题，北大这位教授竟然说这种担心是"未来"的，北大校园建在火星吗？
    6、北大最宝贵的是批评和质疑精神，而这位博士生导师，只要是政府做的，任何事情他都随声附和，对问题只字不提。不像研究经济的，倒像搞政治的。有这样的北大教授，还指望培养出什么样的人才？北大这几年的新闻，不是出杀猪的、就是串糖葫芦的，唉！好苗子都给毁了。如果现在的北大还出人才，一定是自学成才的，跟北大没有关系了。北大的学生看了这篇博客别难过，多花点时间自学吧！
    过去很向往北大，因为没有机会上北大，就拼命读了很多书，现在想想，真的感谢上天的安排！我没有机会上北大，但北大的教授已经不能忽悠我了，从张维迎徐滇庆到这位……
    自我批评一下：我自己表现也不好，中国的产品过剩对应的是国外（主要指美国）过度的消费，我说过剩的消费是不严谨的。老曹表现非常好，只有一瑕疵，说错一个数据，关于水泥的，从1985年至今，我国水泥产量连续居全球第一，目前产量占到了全球总产量的48％，老曹说成了4.8%。
    非常感谢大家的祝福，很感动很感动！今天熬了最后一个通宵。书稿改了很多，没明没夜的修改、补充、完善、删节、核对，反反复复的改，今天上午算正式交工了。月底书会出来，估计有300多页，厚了些，不够重要的能删的文字也都删了。几位看书稿的朋友都是一口气读完的，说明读起来不枯燥，自己也感觉像心目中的书的摸样了。追求完美的人，只能把让自己如此受累了。另外，出版社看到了博友的跟帖，首印会增加，大家不必担心买不到书。
    从明天起，我开始过正常人的生活，好幸福的感觉，回家呼呼了……
        时寒冰于2008年12月2日

[转]Slogans|Brands

2008-11-30T18:14:00.001+08:00

Slogans|Brands

在品牌规划过程中，品牌口号Tagline扮演着非常独特的角色。与品牌说明相比较而言，品牌口号是一种意味深长的话语，主要用来向顾客展示或刻画品牌在情感以及功能方面会给他们带来的好处和利益。品牌口号能够告诉顾客品牌会给他们带去这样的利益。

品牌想把那些好的感觉传播给顾客及潜在顾客。在这些情感效应达到之后，强势品牌形象也就形成了。顾客们会关心他们使用此品牌的直观感受，但是他们也要体会品牌带给他们的实用性和功用方面的好处。宝马BMW汽车的品牌口号是以简洁方式传播信息的经典范例。"宝马是驾驶的终极选择"(BMW is the ultimate driving machine)。那些购买宝马汽车的顾客当然希望感觉驾驶世界顶级轿车的快感，他们要了解宝马汽车究竟如何优秀。

相机和光学器材制造商尼康(Nikon)，过去一直被广泛地认为是专业的照相器材品牌。尼康一直保持着质量和产品创新的传统，曾一度是专业摄影师们的首先品牌。然而，竞争对手利用产品创新发明了质优价廉的35毫米自动对焦相机，并将其轻松推向市场。而购买尼康相机会获得哪些情感及功用方面的利益呢？尼康品牌告诉消费者"我们可以照出世界上最好的照片。"(We take the world greatest pictures.)

品牌口号可以用来传播自身与竞争对手不同的卖点所在，可以克服信息零乱并且达到吸引潜在顾客的目的。在某些情况下，品牌口号同样也用来定位品牌。众所周知，零售业的竞争是高度激烈的，强势品牌就是通过确定与众不同的卖点并运用品牌口号进行传播而获得成功的。美国TARGET是一家折扣店，它是运用品牌口号传播品牌信息的经典范例。当顾客们看到或听到"更多期望，更少花费。"(Expect more, Pay less)的口号或标语时，他们就自然而然地想到TARGET店，想到在TARGET店会获得的实惠（少化钱）以及情感方面的好处（更多期望）。其他一些利用品牌口号传播品牌功用以及情感方面的范例如下：

迪斯尼DISNEY公司："永远超乎你的想象"。You won't believe what you can do.
吉普车JEEP公司："绝无仅有"。There is only one.
菲利浦PHILIPS公司："让我们做得更好"。Let's make things better.
耐克NIKE公司："就这么做！"。Just do it!

Slogans\|标语	Brands\|品牌
Just do it! 就这么做！	Nike耐克
The World On Tims. 世界准时	FEDEX联邦快递
There is only one. 绝无仅有	JEEP吉普
You won't believe what you can do. 永远超乎你的想象	迪尼斯
Expert more, Pay less. 更多期望，更少花费	Target超级市场
不在乎天长地久，只在乎曾经拥有	TIMES铁达时钟表
进步就是永不停步	丰田汽车
没有到不了的地方，只有没到过的地方	雪佛兰汽车
为了一支骆驼，我愿走一里路	美国骆驼牌
数字时代，动力核"芯"	INTEL，CPU
活的色彩	EPSON，彩色打印机
不怕你跟着我，就怕你跟丢了	VOLVO汽车
你不理财，财不理你	理财周刊
相信直觉，听世界，打天下	海尔，移动电话
世事难料，安泰比较好	安泰保险
无微不至的通信网络	中国移动
一切皆有可能	李宁运动服装

汉考克

2008-09-07T20:08:00.001+08:00

突然发现竟是这样的混乱。

看了《全民超人》，见过了超人的烦恼和尴尬。超人都可能变成凡人，何况就是凡人呢？
小六六说，你的文字太乱了，没有主题，换乱。是啊！心是乱的，自然手里的字也会变的不会平静。一点点混乱，一点点无奈，一点点尴尬，一点点不由自己，难不成这就是生活，这就是过程。纵使我能指引别人一切，又何尝引导过自己呢？就像医生能够挽救别人，却救不了自己的；算卦的能算出别人的命运，却终究算不出自己的生死。
汉考克是超人，很人性化的超人，离女超人太近了，就会失去超能力的“超人”，所以最后他选择了自己的远离，为了全名、为了自己、也为了另外一个和他是一块的女超人。人生何处不是在选择啊？选择对了，什么都好说，选不对就只能是受罪再加上受累，最重要的还是心的不堪重负。
面对抉择，开始混沌，开始觉得什么都不能相信，开始觉得一切都是错误，甚至有点后悔。不应该的，先进人力后天命，是我说的，现在怎么又会这样呢？也许这就是城里和城外的区别吧？汉考克是幸运的，遇到了肯帮助他肯相信他的人。小时候遇到一个恰当的启蒙老师是多么的幸运啊，青年时遇到一个正确引导的人是多么幸运，路途中遇到一个给你启发的朋友是多么幸运啊！超人汉考克，不是神，不是精，也不是神经，是个普通人，甚至在电影开头我还以为是普通人做的一个梦呢！其实一切都是正常的，就看你用怎么一种心态来面对了。
耳朵传来“热血燃烧”的旋律，竟是这样的轻松。或许应该放松一下了，没有时间再来想这些东西，还是听听“咕叽咕叽”吧！

最近看了一些关于奥运的新闻，总觉得还是现在的人们的水品不高，似乎还是被操纵的成分多些，损失与收获不是现在能解释或统计的，新闻发言人本来就是个混蛋（不小心借用汉考克里的一句话），你还指望它能说出什么有用的话来，简直就像是在让一色狼看见美女没有别的想法一样。这狼关键是不仅有想法而且还去实践，这才是最混蛋的。现在不看，往后看吧，谁疼谁心里明镜似的！就像家乐福事件。谁损失了，谁心疼。

听说房子开始不再降了，平稳了。再看看那发言是谁吧：他买得起房子！说不定现在已经有好几套了。至于是不是自己买的，我保留个人看法。我经常说，我现在一个月工资还买不了厕所的一平的空间呢！还想买房？造梦！说房子价格不高的，一个是当官的，他又不缺房子，价格管他屁事。再说房子贵了，它还能有更多钱呢；一个是卖房子的，一平米卖一百万才好呢！看最后钱在谁手里？还有就是炒房的。我还指着这个赚钱呢？房子不贵我怎么赚钱啊？倒是的！再有一个就是真有钱想买房的，人家真有钱，正当的钱。人家买房我管不着。羡慕，但是要努力向他看齐，以后也有钱。就像袁隆平，人家买好车，我愿意，我举双手支持，人家那钱来的正大光明。去他妈的，瞎说房价的人吧！
奥运来了，道路赌了，奥运道路上的****多了，所有车辆不得通行！就这样了，怎么着吧！？一切为奥运了！
希望什么时候社会是为大多数老百姓着想的～阿门！

（2008-08-05pm）

英雄本色

2008-09-07T20:01:00.002+08:00

很久以来都喜欢古惑仔似的义薄云天，豪情不减。大学的时候某个阶段同宿舍的一仁兄经常会提到一个小马哥，但是印象却不是很深，应该说直到今天晚上之前都不是很清楚这样一个人物，即便他是故事中或有或无的一位。
小马哥应该属于一个悲情似的英雄，当年令无数豆蔻少男少女倾心的人物，想现在这些小孩看到也不会有太多的感慨。英雄似乎都是没有结局的，否则就不会是英雄了。记得曾经有人说过，战争中只有死去的人才会成为英雄，而那些没有去世的人最多也就是得到一些“职称”，当然还有很多人，终老而逝，被人遗忘。英雄总是不平凡，即便是一个细微的动作都是众人模仿的对象，然而就算是怎么模仿也是多少欠缺那么一点点的神韵，就想当时无数人模仿小马哥，然而从来没有人能够正真领悟到那层境界一样。就算你有小马哥的心，但没有小马哥那样的哥们，就算你有那样的哥们，然而没有那样的环境，就算你有了那样的环境，然而却没有那种毅然决然！
不是每个人都是英雄。至少不是每个人都适合当英雄。
警匪片子里喜欢古惑仔和英雄本色。暴力是永恒的，自然的法则里就有食物链，人类更是弱肉强食，不为别的，就是一种现实。每个人都想当官，每个人都想有钱，人之常情。什么？你不想？！哦～行！对着墙，使点劲撞几下，看是不是蒙了。哦！还是不想！行，有种！你是神！
先不管你了，至少我想！有很多钱！这样流浪的街头的人才有地方待，不管他是真假，因为老子有钱，愿意！把纯净水从水厂空运到甘肃、陕北等地方，包飞机，人能喝上水是真的，老子有钱！买1亿吨猪肉，一块钱一斤，我批发，老子有钱！买下所有的药厂，药品我卖一毛钱一疗程，老子有钱！办学校一个县一个大学，外加附中和附小，费用全免，八月十五还发月饼，老子有钱！一个地方买块地，盖房，谁结婚分谁一套，家具都制备齐了，老子有钱！……
梦醒了，现实还是我明天得上班。古惑仔是团结的，是忠贞的，是不计报酬的；小马哥是冲动的，单纯的，愿意牺牲自己的。现实有多少人真的如此。尤其现在的jingcha（不知道怎么会是Q－zone对这几个词很敏感，会用xxx表示，哈哈，好玩），郭德纲说了，你分得清楚谁是什么谁是什么么？是的，你分不清楚，小孩子分得清楚，大孩子就有点分不清了，长大了就不知道了怎么分了。你能怪人们么？不能！我想不会再有片子，尤其是象《英雄本色》和《古惑仔》一样的片子再超过二者了，这不是一个高度的问题，而是一个人的问题，人总是会有缺陷的，所以才有不完美。
写来写去又飞了，暂时回不来了，那就写到这吧。回头再说～
（2008-09-02pm）

[转]房价下跌，房卖谁家？

2008-07-19T21:55:00.003+08:00

房价下跌，房卖谁家？
--------北京天则经济研究所段绍译

过去的两年，是全国大中城市房地产价格涨幅最快的两年，有的地方的房价甚至在两年内翻了一番。全国大中城市的房价为什么会在短短的两年里上涨这么快呢？
我认为主要有以下原因：一是因为城市化、工业化造成的城市人口增加。二是因为政府对土地的管制。三是因为很多在未来几年准备买房结婚的人看到过去的几年房价大幅上涨了，担心在未来还会这么快上涨，所以提前“非理性”买房。房价本来是不会涨得这么快的，正是因为大量的这种人提前买房才造成了市场提前“供不应求”，所以房价提前涨了。而如果这些人不提前买房，房价是不会这么涨的。第四是因为大量的投机需求，特别是很多炒家和房地产开发商不断炒作“奥运概念”，使房地产泡沫越吹越大。
任何商品在供不应求的前提下都会涨价，在供过于求的前提下都会跌价。房价上涨最关键的原因，同样是因为房屋买卖市场相对“供不应求”引起的。但中国房地产的供不应求包括“真的供不应求”和“假的供不应求”两部分。“真的供不应求”即没有房子住的人太多，买房是为了自己和家人住；“假的供不应求”即买房是为了将来卖更好的价钱，完全是为了投机而不是为了自己住。但不管是真的还是假的“供不应求”，只要是“供不应求”就会涨价，但如果造成“假的供不应求”的需求太多就会形成泡沫，泡沫的无限膨胀就一定会破灭。
那如何测算各个城市房地产的泡沫的大小呢？
看房地产的泡沫程度可以看两项指标：一是空置率，二是“租售比”（指月租金与房价的比值）。空置率越高泡沫越大，“租售比”越小泡沫越大。下面以北京为例来测算房地产泡沫到底有多大？
虽然北京很多地方房屋的空置率很高，但从全市来看空置率是难以统计的。从理论上说，“租售比”更能够比较客观地反映出房地产市场的供求状况。因为租房体现的是一种真实的居住需求。当一个城市的房产价格迅速上升而房屋租赁市场的价格却没有随之出现明显增长时，就表明该地区的房产市场存在着价格虚高或严重的投机行为。
北京的房地产是全世界一大怪胎，因为其他商品在同一地区同一时间要么是供不应求，要么是供过于求。而当前北京的房地产怪就怪在既“供不应求”，又“供过于求”。为什么这么说呢？因为北京的房地产在过去的一年里在买卖市场上是“供不应求”的，因为价格一路走高。而在租赁市场上是越来越“供过于求”了，因为“租售比”越来越低。
从理论上说，如果完全没有泡沫，投资买房的贷款利息应接近于租房的租金，租金越低就是泡沫越严重。以北京为例，买一套100万的房子（不管地段，只算买价）的年利息为74700元，因为现行银行贷款年利率为7.47％，加上评估费和保险费就在8万元左右。而在北京租一套市值100万元房子的年租金在30000－40000元之间。如果年租金高于4万元的话，那房子的市值就一定超过100万元了。也就是说，在北京出租一套房子得到的租金还不到买房子应付贷款利息的一半，买房子出租不但不能赚钱，而且要倒贴一半多的利息。那为什么还有人在不断买房出租呢？因为他看到过去的两年房价一直在涨，以为还要继续上涨的，所以亏了利息没关系，靠将来从涨价中补回来。
但这些投机者并没有想到，房租太低（是相对于买房支付的利息来比较的）的原因是想出租房子的人太多而需要租住房子的人太少了，并不是房主慈悲为怀故意少收租金，也就是说房子相对于当地的经济发展水平和房价来说真的“供过于求”了。
如果按照完全理性的消费观和投资观，根据租金和利息的比较，可以得出如下结论：北京的房地产泡沫有50％以上，因为租金不及利息的一半。但考虑到中国的国情，中国人大部分不会投资理财，并且很多人总认为只有住上自己买的房子才安全，这种国情会使北京的房地产泡沫有一半左右很难破灭。所以我认为按照今天的房价，北京的房地产泡沫有25％左右会破灭。考虑到不能地段的其他因素，北京目前的房地产价格在2008年内将下跌20％－30％，当然也不排除有一些特殊地段的房子因为遇到新的利好机会而继续涨价，还会有一些核心商圈的房子因为商圈无形资产的积累而继续涨价，但这种情况将是少有的。比方说，某一个地段的房子现在是交通不便的，但不久后这个地方准备修建地铁站，或者修建了新的道路，这些利好机会都会使房价上涨。
目前，在北京回龙观一套价值50万元的住房月租金为1300元左右，在海淀区一套价值100万元的住房月租金为2600元左右，“租售比”几乎都在1：385左右。国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比为1：200。由此也可看到北京的房地产泡沫非常严重。
既然北京的房地产泡沫如此严重，那何时破灭呢？
据我的分析，北京的房地产泡沫早就应该破灭了，主要是因为很多炒家和房地产开发商不断炒作“奥运概念”，很多买房的人也预期奥运会之前北京的房地产泡沫不会破灭，所以这些泡沫才越吹越大。
既然泡沫严重，那就是一定要破的。所以我预言：从理论上讲，在开完奥运会后将大跌。但总有一些炒家担心8月份跑的人太多了而担心自己跑不赢，所以会提前一个月在7月就跑，而另外一些更聪明的炒家担心万一大家都在7月份跑的话，不如自己干脆在6月份就跑掉更安全些。当这些人正在准备6月份跑时，还有一大批更精明的炒家会担心其他人也会在6月份跑，所有还不如自己抢在5月份跑掉更好。根据这一推测，我认为北京的房价从本月起将陆续下跌，今年价格下跌的区间在20－30％之间，之后将是一段不短于1年的价格徘徊。
也许有人会说，你这不是放“马后炮”吗？中央电视台早就说过北京的房价上月已经下跌20％了。说实在的，我是不同意央视的这个说法的，有点常识的人都知道，统计数据反映的只是一个静态的指标，房子不是其他标准化的商品，按“成交均价”来说明房价波动是没有意义的，房管局每周的统计数据，只能看出这一周的成交情况，如果这一周刚好有高档项目开盘而且热销，体现在统计数据上就是房价大幅上涨。如果刚好有个经济适用房或者低价大盘开盘，房价就一定会大幅拉低。真正的房价涨跌只能看同一地段同一品质的房价波动。
所以，如果只看官方的统计数据，而没有真实了解单个楼盘的实际价格变动，由此得出的房价大幅上涨或者大幅下跌的言论都是不对的。
作为中国最权威的媒体，央视仅凭个别记者断章取义的数据，就作出“北京房价下跌20％”的结论，有人认为是央视提前给大家过愚人节，给楼市开了个国际玩笑。
既然房市的“拐点”到了，房价要下跌了，那是否就意味着中国的房地产业就没有前途了呢？我的回答是：中国房地产业在未来的20年内仍然是一个非常有前途的行业。房价的下跌只是降低了房地产业的暴利而已，并且房价的预期降低必然使土地的价格预期同样降低。对开发商的利润有一些影响，但并不意味着开发商的利润会减少20－30％，更不意味着房地产业不赚钱了。房价下跌的最大受益者将是现在就把房子尽快卖出的人和在大跌后才购房的人。
同样的道理可以参照“租售比”分析中国其他城市房价的变动趋势，当然还要参照该城市未来的发展速度。
对于稍微聪明一点的投资者来说，房价只要不涨就等于跌了50%以上。因为在“租售比”太低的情况下，投资者愿意贴息出租房屋的原因是可以“堤内损失堤外补”，即“不赚房租赚涨价”。而只要房价不继续上涨了，投资房子的收益就只能按租金计算。如果租金的年收益率只有4%，而其他投资的收益率哪怕只有8%，也相当于房价跌了50%。因为这时将50万元投到其他项目中去得到的收益等于投资一套100万元房子的收益。所以，对于聪明的投资者来说，只要房价不继续上涨了，就应该把房子快点卖了。
也许有人会问，你说房价下跌，建议投资者快点把房子卖掉，甚至建议比较聪明的消费者可以把房子卖掉租房子住。那房子卖给谁呢？
我认为，在房价下跌期间，只有以下五种人可以买房：
第一种人：钱多得没地方花的人。古语云：“千金难买一笑”，就是说有人愿意花一千两金子买人家“一笑”，那多花点钱买个房子有什么不可以呢？
第二种人：贪官污吏。因为这些人的钱反正不是自己费力赚来的。
第三种人：给人家当情人做二奶的。因为这些人只要有了买房的机会，就完全不必要考虑成本。否则，如果错过了时机就得不到实惠了。
第四种人：想满足一下买房“快感”的人。
第五种人：不会理财的人。因为这些人不知道什么样的选择是真正对自己有利的。

2008年3月于北京

作者联系方式：Email: duanshaoyi@163.com （作者网站现已开通，欢迎各位朋友光临：www.duanshaoyi888.com）

再见古惑仔

2008-06-22T21:56:00.001+08:00

很长时间没看什么片在了，文字也是属于那种走在路上见到几张钞票的状态。

不知道是该多写一点还是随心所欲，反正是有一搭没一搭的。

今天看来王晶的《再见古惑仔》，应该说当时还是有点感觉的就想着该写点什么东西，到了真动手的时候，竟又不知道该怎么写了。

以前曾有一段疯了一样看97、98古惑仔，郑伊健和陈小春合拍的，其他的片子就没怎么看了，感觉不是那个味。就像是在路上和一女子擦肩而过，然后闻到一种淡淡的香味。在然后就闻到后面一个的一阵汗香。有点不对劲！

现在片在还是陈小春拍的，应该说属于暴利加血腥加感情加理智加冲动加无奈加感伤加义的那种。

不喜欢看国产的警匪片，太假！好人就是好人，不会办坏事；坏人就是坏人，不会办好事。

这次在片子中同样存在仁义道德的警察，然而却是罪恶的根源。佛说，心中有佛，则佛无处不在。（应该就是这个意思。）那么心中是邪念的话，即便你是在做一份"人"所从事的事情，也终究是个没有灵魂的躯壳。

喜欢古惑仔，不是他的血腥，不是他的暴利，不是他的金钱美色，倒是一种义气总是在里面能散发出来。大学时看古惑仔，舍友问我：你就知道看古惑仔！是的，就像是看余秋雨的《文化苦旅》，不是说仅仅看着有兴趣，而是在看了之后还能在脑袋里留下一些东西。然后随着时间的流逝，慢慢化在空气里，消散了。

我想，现在我依然不能回答我舍友的问题。因为这似乎不是一个问题，而问题在于我看过了，我又忘记了。

最近在看《等等灵魂》，现实就是这样，我们能逃避么？不能！小说是虚构的，但人是真的。

再见古惑仔，再见的不仅是古惑仔还有那么多义气和纯真。感觉古惑仔是单纯的，不计较利益，不计较得失，不计较成功与失败。义字当先，情字垫后，人字摆中间。怪不得关羽被人视为"义"的楷模。

古惑仔又是无奈的，踏上这条路，注定走上一条不归路。那么路究竟在什么地方呢？我们现在这些凡人呢？

彷徨、聪明、郁闷、乐观、冲动、冷静、自私、宽容、虚伪、真心、无奈、勇敢、邪恶、善良、放弃、坚持、渺小、伟大，人竟是如此复杂有如此简单，寥寥几个词就能概括完结。

微笑，每一件事情都要微笑，生死微笑、成败微笑、得失微笑。

还是没有结尾的文字，还是没有主题的叙述，但管他呢！就先写到这了……

热血燃烧

是你我找不到

绝望罢了的态度

人在危难之间
你总赶到
是我太多不知道
道义是你的引导
明日来日
也是你使我自豪
一声好举杯痛饮
醉过了只感到

笑狂笑着
世间冷与酷
岁月无情仍愿意
为你闯开新故事
情和义今天我知
是我不需一再怀疑
世上无情人在变
义气本色不太易
热血的心不太易
但我知
今天到此
生死与你创造名字

国美在港整体上市待批中百思买或将成其股东

2007-05-18T11:41:00.000+08:00

美国最大家电零售商百思买或许将来有一天会成为中国最大家电零售商国美的股东。国美电器（0493.HK）总裁陈晓昨日透露，在不丧失公司控制权的原则下，国美始终以一种开放的心态考虑引入战略投资者，而这个战略投资者将是国美的同行。　　
在港整体上市待批中 　　
陈晓还透露，国美去年11月就已经向商务部提出申请，希望将内地剩余未上市的近300家店铺注入上市公司，从而实现国美在香港的整体上市，目前正在等待商务部的批准。　　
此外陈晓表示，目前引入战略投资者工作尚无实质性进展，只在探讨引进战略投资者的意义。记者从业内获悉，国美去年曾和三四家战略投资者有过接触，其中就包括百思买。陈晓说，他们之所以希望引入同行作为战略投资者，是希望对国美经营等各方面有所帮助，否则根本没必要引进战略投资者。　　
去年年初，国美引进美国知名私募投资基金华平作为其战略投资者，华平当时出价近12亿元人民币，持有1.7668亿股国美股票，占国美电器总发行股本约9.71%。但上周，华平宣告以每股13.3港元的价格，减持国美一半股票，大举套现12亿元人民币，收回当初的投资成本。陈晓昨日声称，华平只是个“财务投资者”，而非“战略投资者”。　　
直接掌控终端价格 　　
国美还计划与供应商大范围实行买断式的自定销售政策，获得商品定价权。国美想通过这些努力表明，它将打造新的商业模式。本月，国美通过配售现有股份、认购新股份和发行可换股债券的方式，募集了65.5亿港元，其中将有超过40%的资金，用于改善与供应商的结算条款，改变现有的商业模式。　　
据悉，国美将在6月启动“百店工程”，选择100家门店作为试点，将厂家促销员转变为国美自己的门店员工，从而改变厂家通过派驻自己的促销员来掌控终端价格的现象。　　此后，国美将通过资金投入加快采销模式的转型，比如扩大包销定制商品的比重。陈晓说，目前包销定制产品占国美销售比重的10%，他希望今年这一比例将达到20%-25%甚至是35%，大大增加利润空间。　　
陈晓表示，对于制造业来说，这种新的模式也能够提高市场份额、降低销售成本，因此受到中小企业的欢迎，目前国美正在就这种新型合作模式与一些品牌进行商谈，但是在今年内让所有制造商接受这种全新的模式则是不可能的。　　
国美电器股价昨日收盘于12.88港元，比上一交易日涨1.42%。
（东方早报）

Yahoo！历史

2007-01-10T08:27:00.000+08:00

正如计算机时代的很多新事物一样，yahoo!起源于一个想法，随后变成一种业余爱好，最终成了使人全身心投入的一项事业。yahoo!的两位创始人大卫.费罗(david filo) 和杨致远(jerry yang)，美国斯坦福大学电机工程系的博士生，于1994年4月建立了自己的网络指南信息库，将其作为记录他们个人对互联网的兴趣的一种方式。但是不久，他们就发现他们自己编写的列表变得很长，不便于处理。于是他们开始在yahoo!身上花费越来越多的时间。　　

　　1994年，他们将yahoo!变成了一个可定制的数据库，旨在满足成千上万的、刚刚开始通过互联网社区使用网络服务的用户的需要。他们开发了可定制的软件，帮助他们有效地查找、识别和编辑互联网上存储的资料。　　yahoo!的含义是“另一个层次化的、非正式的预言”，但是大卫.费罗和杨致远更愿意说，他们之所以选择这个名称是因为他们认为自己是yahoo （野蛮人）。最初yahoo!存放在杨致远的学生工作站“akebono”上，而搜索引擎存放在filo的计算机“konishiki”上（这些计算机的名称都来自于一些具有传奇色彩的夏威夷摔交手）。　　

　　1995年初，netscape communications 公司（位于加州mountain view）的联合创始人之一 marc andreessen邀请大卫.费罗和杨致远将他们的文件转移到netscape公司提供的更大的计算上。这一做法不仅使斯坦福大学的计算机网络恢复了正常，而且令双方都有所受益。

　　2003年3月，雅虎收购inktomi公司，inktomi公司开始向雅虎提供搜索结果。直至2005年2月雅虎采用自行开发的搜索技术yst， inktomi数据库收录方案随之改变。inktomi是第二个比较早出现的搜索引擎，其付费登录方式针对不同的客户推出两种方式，针对少于少于1000页面的网站的inktomi search submit搜索提交，针对较大网站的 index connect索引加入。

　　inktomi还通过一些顶级的门户网站和目标站点向全世界半数以上的互联网用户提供最新、最相关的搜索结果。inktomi网络搜索提供和付费登录合作伙伴包括amazon.com, ebay, hotbot, msn, overture， walmart.com，looksmart，excite，hotbot等。

　　2003年10月7号，雅虎公司收购 overture，使overture雅虎子公司。overture于1997年九月成立，是最早的搜索引擎付费结果提供商，为许多著名搜索引擎提供付费搜索结果。并于2003年3月收购alltheweb，2003年4月又完成对altavista的收购，从而大大扩充了自己数据库检索量。

　　2005年2月，雅虎采用自有搜索技术yst，放弃采用inktomi的搜索结果，而且放弃inktomi所采用的两种付费登录方式，转而采用overture的site match及site match xchange方案。

　　今天，yahoo!含有链接到互联网上的成千上万台计算机中存储的信息。san jose mercury新闻最近指出：“其实yahoo！的贡献最近乎于linnaeus的工作。